一位房产经纪人步入一座1950年代的老房子，稍稍转了一下，便会看着潜在的购房者说类似这样的话：我们会直接将起居室和厨房之间的墙爆破，让这处房子变成真正意义上的开放式设计。
你会在买房的过程中或是观看电视上的装修节目时经常听到的一句话，电视上精力充沛的节目主持人努力迎合那些想要“开放式平面设计”的夫妇，这可以让他们在厨房做晚餐之时顺便看着在起居室待着的孩子们。
近二十年来，开放式平面设计——通常把进餐室和起居室与宽敞的厨房结合起来——风靡于新住宅，尤其是城区的房子，那儿的房屋面积比郊区的单户型房子小。而且敲掉墙壁而获得一个开放式、多功能的区域的想法位居老房子模块装修愿望清单之首。
但是一时的潮流不意味着永恒的经典。某些地区的经纪人，设计师和建筑商已经注意到过去几年间悄然发生的改变：寻找封闭式或是混合式平面设计的购房者越来越多了，这是一种至少会规划一些单独房间的设计。
起初，开放式平面设计是不带门的一层楼，现在，它意味着完全无内墙的一层楼。这不仅让空间看起来更大，而且能够让自然光洒满房子，并让客人在聚会的时候待在一起。
总部位于里顿豪斯广场的一家住宅建筑公司的建筑师里德·阿克塞尔罗德表示，居住在垂直建筑的城市居民对开放式平面设计的激情不会消退太多，因为“房屋资源十分稀缺，而且人们想要借助其他空间获得视觉上的宽敞体验”。但是，他表示，在郊区，甚至是一楼房屋面积更大的东瀑布（East Falls）和艾里山脉（Mount Airy）的城区段，拥有更多独立空间“似乎是人们当下的诉求”。
阿克塞尔罗德解释道，这有很多理由，其中包括现在许多办公室都是宽敞的开放式设计（它本身就呈现出与个人空间有关的问题），并且能够不让人们觉得自己还待在家里。
阿克塞尔罗德道，“你不会想要把自己宝贵的个人时间花在那些莫名其妙就想起要不断地爪抓、爪抓才能跟上节奏的地方”。
他补充道，千禧一代的人们——在购房者中占最大份额——明白房价正不断上涨，并常常把自己的房子看做一笔能够随时间推移累积个人财富的资产。他还说，理论上，独立的房间看起来更值钱。
其中人们想要更多独立空间的住宅最大的原因是开放式平面设计住宅的隐私性太小了。
在费城的Long & Foster房地产公司工作的一位房产经纪人凯文·托尔表示，因为千禧一代的人们开始有了自己的小孩，所以隐私就变得尤为重要。（在一处开放式设计的住宅里，与孩子分开的地方只有卫生间。更不用说玩具会遍布起居室的地板，它们甚至会遍布整个住宅。）
凯特·瓦格纳（Kate Wagner）表示，正是由于缺少隐私，才导致越来越多的人们选择“绅士窝”和“淑女棚”或是其他私人订制的用于躲避喧嚣纷扰的空间小站。她是一位建筑作家兼麦厦地狱部落格的创始人，这是一个专门批评城郊住宅采用大规模建筑设计的网站。
瓦格纳表示，“问题常常是无法摆脱孩子”，她最近在城市标签页（CityLab：大西洋月刊旗下专注于城市发展和创新的网站。）写了一篇关于“房间那些事儿”的文章。文中写到，“如果你的房子已经有独立的房间。。。这算不上什么。”
瓦格纳也指出开放空间可能会很吵闹，尤其是那些高天花板上限的房子。诸如实木地板，石头工作台，和瓷砖瓦片等同样流行的元素会实打实地加重这个问题。
托尔表示，“你可能会惊讶：怎么会有这么多声音传来传去，感觉就像是在一家自助餐厅”。
据房产经纪人斯蒂芬妮·萨斯莫而言，就职于总部位于费城的Re/Max房地产经纪公司，最终，有些购房者单纯是对开放式平面设计产生审美疲劳了——尽管对其感到无聊。
她表示，“我经常听到的一句话是，‘如果你看过一处开放式的住宅，就等于看过所有的住宅了’”。购房者“想要一些与众不同的东西。可以能是更传统的形式，亦或是模块更多的平面设计，其间的每一个房间都各有其用。”
无论购房者厌烦与否，各地开放式平面设计的新住宅十分流行是毋庸置疑的，而且很少有人会认为它们已经不流行了。
居住在大学校医院城区的室内设计师克里斯蒂娜·亨克（Christina Henck）表示自己见过的许多公寓都仅仅是“香草盒子”，没有内墙，这是一种无法容纳许多内置式设计，书架或是艺术墙的结构，它还会让家居陈设变得困难。
“如果你是一个正常人，而且正处于宽敞的开放式房间，你实际上会感到自己有点儿渺小，”她表示，“除非周围的家具让你感到一股安全感。”
但是可以通过很多装修开放空间的方法来让房间感觉起来独立或是一体。亨克建议用一大块地毯和两张放置其上的沙发来固定起居室，并划出一块空间作为起居室。她表示要让沙发相对靠拢——这一距离十分适合聊天，而且不会让客人觉得过分狭窄。
亨克在纽敦斯奎尔（Newtown Square）近期的工程利用一大块地毯和两张沙发将开放式设计的起居室和厨房区域隔开了。此外，她还在沙发后面放了一张桌子，其上有两盏台灯。这样一来，沙发后面就不至于有碍观瞻，而且还是一个自然的空间分隔区。
她表示，“它通过分隔一小块区域来影响人们的空间心理” ，并补充道，一些像桌子或是高大的植株一样简单的东西对空间体验有明显的影响。
从这一层面来说，2018是否是开放式平面设计末日之始的争议就没那么重要了。