合同期内,如何清理不守规矩的租客?

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事不如人愿,有的时候碰到一些垃圾租客,你一定是想尽快把租赁合同结束,让他尽早搬出去。在美国长租房管理方面,你会遇到哪些情况,又该怎么解决呢?

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玻璃渣里找糖吃:牛津经济研究院的悲观预测报告释放了哪些好消息?

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住房贷款不良率高?宽松还贷政策来救火;延迟还贷的申请频率已显著平缓,这是一个好迹象;法拍屋会不可避免的增加,但宽厚的还贷政策将会让许多人有家可居;迹象表明房主们的前景还是比较乐观的,因为美国一些地区开始解除新冠疫情居家令。

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疫情之下,美国房价依旧攀升

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尽管疫情危机当前,人们的购房意愿依旧十分强烈,房价继续上涨。数年来,美国房地产市场火爆,如若不是这场疫情,应该会一直保持这样的态势,因此可供出售的房屋数量连年减少,今年初可供出售的房屋数量更是创下新低。

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经济下滑,准备好银子,抄底美国房产

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“非必要经营”场所仍处于停业状态,失业率飙升,短短四周内申请失业救助金人数竟达到了2200万,房价增速也因此开始放缓。但是多数专家分析认为目前行情与2008年金融危机的促成原因不同,房地产大崩盘的可能性不高。

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美国奇葩法律:若敢揭露邻居感染新冠肺炎,小心告你侵犯个人隐私

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如果邻居不幸感染了新冠肺炎,你有知情权吗?美国房地产律师表示,现在问题在于没有相关法规要求业主和住房管委会披露新冠病毒核酸检验结果为阳性的居民。话虽如此,近期联邦法、州法和市政法似乎每天都在变化,因此,关于这方面的新要求可能随时生效。

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疫情期间,美国出租房和房贷新政:房东延缓还贷, 租客有家可居

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联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)于本周宣布对房东提供贷款支持政策,前提是房东不可驱逐因疫情失业或损失薪水而无力交租的租客。因此,我们不妨将其看作是一种“涓滴”式帮助,房东延缓还贷,租客有房可居。政府将对背负房利美或房地美贷款的单户家庭延缓至少60天期限赎回或搬离房屋。 政策影响涉及2800万左右的借贷者——约占房屋贷款的一半。FHFA还允许处境艰难的房主延缓最多12个月的月供房贷。

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