决定抵押贷款利率大小的因素
当采用按揭贷款的方式买房的时候，很多年的时间都会保持一定的热情。想要更快的还结束，就要付出更多的时间精力。所以什么决定了利率呢？显然，信贷记录是很重要的一个因素，但也不排除其他因素。
消费者保护协会指出：“哪怕是百分之一的利率，也会在抵押贷款的过程中帮助自己节省数千美元。”逛商店和比较不同银行的利率是很重要的，但知道那些贷款人是怎么想的也是很重要的。有时候如果信贷记录的时间太久远了，那么贷款人也会根据以下这些因素来决定利率是多少：
①、房屋的位置：许多贷款人会提供不同的利率，这取决于自己的房屋在坐落在哪个州。CSN的利率取决于房屋所在的州、贷款的金额、贷款的类型以及所在的县。
②、预付定金：许多银行会提供给每个人略有不同的利率，这就取决于自己所住的房屋状态是怎样的。CSN的利率取决于卖家的房屋状态、贷款金额、贷款类型以及所住的县城。一般来说，首付付的越多，则利率越低，因为当付了较多首付之后，贷款人会觉得不能按时偿还的风险较低，所以就会给出较低的利率。所以，如果能轻松的支付百分之二十的首付或者更多的话，就尽量支付这么多，因为这样做，贷款的时候利率会较低。
③、贷款期限：这个词的意思是指，所必须还清贷款的期限。一般来说，短期贷款利率较低，整体成本较低，但月供较高。很大程度上取决于具体的细节，需要付多少利息，以及每月需要支付的金额在与贷款的利率。
当然，绝对是没有绝对因素的。贷款利率类型（可变可固定）也很重要，但这些都是不可预期的因素。