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在售

克莱蒙特

房源描述

项目位于佛州最大的医学院UF，医院，医疗中心，医疗科研中心集中群带内，
投资价值– 增值空间大，现有出租的价格低于市场价格，有很大的提升空间，

项目优点

项目综述

地址：15634 NW US HWY 441 Alachua, FL 32616

 

类型:

零售

类型:

B

建筑面积:

9,300平方英尺（839平方英尺）

占地面积:

1.96 英亩

楼层数:

1

建筑年代:

2008

销售价:

$4,850,000

回报率:

5.03%

Pro-Forma Cap Rate

7%

Potential 5 year IRR

10.35%

                                                    项目优势

项目位于佛州最大的医学院UF，医院，医疗中心，医疗科研中心集中群带内，距离Progress Corporate工业园也非常之近，工业院内的初创项目大 约提供1100多个就业岗位，所在城市阿拉丘的人口数到2040年有望增长到57000。

投资价值– 增值空间大。现有出租的价格低于市场价格，有很大的提升空间，这一区域因为处于佛罗里达州最大医学院及大型医疗中心附近，距离阿拉丘医药信息科技园只有10分钟距离，增长潜力巨大，商业中心聚集多家品牌连锁餐馆，健身中心等其他高质量的商家。

 

                          周边商铺

1

Pizza Hut披萨店

 

2

McDonald’s麦当劳

 

3

Waffle House 格格饼店

 

4

Sonny's烧烤店

 

5

Advanced Auto Parts汽车配件店

.

 

6

 

Autozone汽车配件店

 

7

Family Dollar零售店

 

8

Taco Bell

 

9

Quality Inn 宾馆

 

10

EconoLodge宾馆

.

11

Lowe’s 五金建材店

12

Hitchcock’s 零售店

 

 

 

人口数

1英里.

3英里.

5英里.

总人口数

2,690

7,129

10,952

城市人口

1,870

3,602

4,537

农村人口

819

3,527

6,415

成人数

2,068

5,517

8,509

男女比例

0.87

0.9

0.92

女性比例

1,442

3,757

5,705

男性比例

1,248

3,372

5,247

年龄分布

1-mi.

3-mi.

5-mi.

中年人总数

39.14

41.65

42.48

中年男性

36.23

39.62

40.8

中年女性

41.59

43.14

43.74

18岁以上百分比

76.89%

77.39%

77.7%

21岁以上百分比

73.22%

73.67%

74.05%

55岁以上百分比

30.11%

31.11%

31.73%

65岁以上百分比

15.4%

15.47%

15.69%

种族分布

1-mi.

3-mi.

5-mi.

白人比例

59.46%

69.26%

73.58%

黑人比例

32.63%

23.72%

19.76%

美国印第安人

0.64%

0.49%

0.46%

亚洲

2.13%

1.8%

1.58%

太平洋岛国

0.13%

0.09%

0.08%

其他人口

1.98%

2.09%

1.98%

人均收入

30,054

32,324

32,546

住房与家庭

1-mi.

3-mi.

5-mi.

总房屋数

1,233

2,993

4,541

总家庭数

1,074

2,751

4,223

房主自住：有贷款的

351

1,156

1,896

房主自住：无贷款的

273

745

1,178

出租房数

451

850

1,148

总租金收入

$313,786

$527,923

$680,606

房屋价值

1-mi.

3-mi.

5-mi.

Housing Value < $10,000

13

38

56

Housing Value $10,000-$14,999

8

19

26

Housing Value $15,000-$19,999

3

11

17

Housing Value $20,000-$24,999

5

15

24

Housing Value $25,000-$29,999

6

24

41

Housing Value $30,000-$34,999

9

28

43

Housing Value $35,000-$39,999

5

15

24

Housing Value $40,000-$49,999

10

33

53

Housing Value $50,000-$59,999

6

25

50

Housing Value $60,000-$69,999

24

61

84

Housing Value $70,000-$79,999

11

43

65

Housing Value $80,000-$89,999

22

48

84

Housing Value $90,000-$99,999

22

60

99

Housing Value $100,000-$124,999

86

235

361

Housing Value $125,000-$149,999

46

165

277

Housing Value $150,000-$174,999

33

145

254

Housing Value $175,000-$199,999

53

153

236

Housing Value $200,000-$249,999

93

276

444

Housing Value $250,000-$299,999

34

139

269

Housing Value $300,000-$399,999

65

157

250

Housing Value $400,000-$499,999

21

73

110

Housing Value $500,000-$749,999

36

94

143

Housing Value $750,000-$999,999

7

32

47

Housing Value $1,000,000 or more

7

12

18

Total Owner-occupied housing units (OOHU)

624

1,900

3,075

收入

1-mi.

3-mi.

5-mi.

人均收入

$22,796

$24,879

$25,128

家庭均收入

$62,987

$72,038

$72,937

中等家庭收入

$45,917

$55,153

$56,429

合计总收入

$67,720,866

$198,209,951

$308,093,703

 

人口数

1英里.

3英里.

5英里.

总人口数

2,690

7,129

10,952

城市人口

1,870

3,602

4,537

农村人口

819

3,527

6,415

成人数

2,068

5,517

8,509

男女比例

0.87

0.9

0.92

女性比例

1,442

3,757

5,705

男性比例

1,248

3,372

5,247

年龄分布

1-mi.

3-mi.

5-mi.

中年人总数

39.14

41.65

42.48

中年男性

36.23

39.62

40.8

中年女性

41.59

43.14

43.74

18岁以上百分比

76.89%

77.39%

77.7%

21岁以上百分比

73.22%

73.67%

74.05%

55岁以上百分比

30.11%

31.11%

31.73%

65岁以上百分比

15.4%

15.47%

15.69%

种族分布

1-mi.

3-mi.

5-mi.

白人比例

59.46%

69.26%

73.58%

黑人比例

32.63%

23.72%

19.76%

美国印第安人

0.64%

0.49%

0.46%

亚洲

2.13%

1.8%

1.58%

太平洋岛国

0.13%

0.09%

0.08%

其他人口

1.98%

2.09%

1.98%

人均收入

30,054

32,324

32,546

 

DEMOGRAPHICS

 

 

 

家庭收入比例

1-mi.

3-mi.

5-mi.

% Household Income < $10,000

10.32%

8.57%

7.61%

% Household Income $10,000-$14,999

8.3%

6.46%

6.01%

% Household Income $15,000-$19,999

4.58%

4.68%

4.87%

% Household Income $20,000-$24,999

5.24%

4.03%

4.4%

% Household Income $25,000-$29,999

4.74%

3.62%

3.64%

% Household Income $30,000-$34,999

7.81%

6.62%

6.21%

% Household Income $35,000-$39,999

3.42%

3.45%

3.53%

% Household Income $40,000-$44,999

4.76%

4.17%

4.1%

% Household Income $45,000-$49,999

4.35%

4.39%

4.5%

% Household Income $50,000-$59,999

6.69%

7.82%

7.99%

% Household Income $60,000-$74,999

13.66%

14.49%

14.21%

% Household Income $75,000-$99,999

10.6%

12.19%

12.91%

% Household Income $100,000-$124,999

10.24%

10.2%

10.23%

% Household Income $125,000-$149,999

1.26%

2.83%

3.17%

% Household Income $150,000-$199,999

1.1%

2.64%

2.9%

% Household Income $200,000-$249,999

0.97%

1.31%

1.23%

% Household Income $250,000-$499,999

1.09%

1.56%

1.57%

% Household Income $500,000+

0.88%

0.96%

0.92%

教育

1-mi.

3-mi.

5-mi.

本科

193

561

765

研究生

31

75

100

就业及岗位

1-mi.

3-mi.

5-mi.

 

 

% Employment by Industry

1-mi.

3-mi.

5-mi.

军队

0%

0%

0%

国内就业

93.94%

95.34%

95.65%

非国内就业

6.06%

4.66%

4.35%

非劳动行业

33.35%

32.94%

33.2%

 农，林，渔，畜，矿

1.49%

1.89%

2.51%

建筑

4.99%

5.38%

5.69%

生产

2.22%

3.53%

4.49%

批发

2.87%

2.91%

2.53%

零售

18.6%

13.17%

12.13%

运输，仓储

6.35%

5.77%

5.66%

通信

2.13%

1.63%

1.61%

金融，房产，租赁

3.81%

4.15%

4.47%

 

 

 

 

 

其它信息

所在位置