随着房价日渐攀升，您肯定恨不得快点儿搬去奥兰多。
新年伊始，大多数房地产投资者纷纷对房价飞涨的城市敬而远之，想想北上广深的房价，他们觉得靠那儿的房子发财还不如先守住荷包呢。
开心点，人间不值得，但是房产投资值得！谁也不知道房地产泡沫什么时候发生——这种灾难不大可能在2019年发生——如果真有这么一天到来，首当其冲的也是旧金山、西雅图、迈阿密和丹佛等城市。如果您在这几个城市坐拥房产并打算出售的话，千万不要等到当地的房价冲到顶峰才出手。如果不在热门城市投资房产，那么投资哪里的房产才会让钱生钱呢？数据是最好的预言家，2019房产投资哪里好，看看小编为您列出的20个发展态势稳健的房地产市场吧。
尽管人们总是夸夸其谈，美国经济发展有多么良好云云，事实上，就业岗位增长率光荣地创下了近八年以来的新低；尽管新闻媒体都在鼓吹，科技行业是多么得蓬勃发展、蒸蒸日上，但是大多数新兴行业的从业者们到手的工资都处于中等薪资水平，“中等”这个字样很容易令人盲目乐观，因为很多时候我们都认为“中等”的概念等同于“小康”，揭开通货膨胀这张遮羞布，我们会发现另一个事实：近十年来，一般劳动者的收入并没有增加。
这意味着租房需求依旧很高，尤其是单户型住宅和公寓住宅，但是租金高昂的房子就不是那么走俏了。因此，我们在投资房产的时候，不应该把眼光放在租金高得离谱的房地产市场，随着时间的推移，租金昂贵的房子只会供大于求，租客流失，房子闲置，这种投资得不偿失。
在小编列出这20个房地产市场中，您应该把注意力集中在租金不偏离平均租金25%以上的房子上，这也是当地市场监督局规定的市场目标租金范围，只要您把房子的租金定在这个范围，通常就可以吸引一大波租客。在经济衰退的浪潮席卷而知之时，这是一个非常重要的投资选择。
这20个房地产市场有几个明显优势。
第一，经济发展良好。过去一年就业率达到甚至超过全美平均水平。谁能料想到克利夫兰（Cleveland），银泉（Silver Spring），劳德尔堡（Fort Lauderdale）等城市跟开了挂似的，相比六个月前，当地的就业增长率甚至高出了一大截。
第二，住房需求高。房价的变化是房屋销售和租赁需求的标尺，去年这些城市的房价涨了5%~10%，不会太低也不会太高，说明租房需求稳定增长。
第三，房屋定价不会过高。您可以看看房价和租金收入的对比，这是业界近30年来一直采用的度量方法，通过对比数据，我们能够可靠地预测泡沫经济的发生。奥兰多（Orlando），劳德尔堡（Fort Lauderdale），波特兰（Portland）和圣地亚哥（San Diego）等地的房价均高于租金收入的20%，逐渐逼近房价过高的范围，却不严重，而且在供求失衡前，房价的增长空间十分可观。
一定要在这20个房地产市场中寻找租金处于目标租金范围的房产，这样的房产才会受人青睐，让你的租金收入节节高，就拿奥兰多来说，当地的每月的租金范围是1,208美元到1,510美元（8,154元到10,192元），这样的投资比较保险，再者，投资靠近医院，学校，政府办事机构和商业中心的房子是再明智不过的选择了。
除了这三个一般的市场优势，您的投资策略应该根据具体的市场情况灵活转变。克利夫兰（Cleveland）、印第安纳波利斯（Indianapolis）、孟菲斯（Memphis）、堪萨斯城（Kansas City）和辛辛那提（Cincinnati）的房价低，您可以买下宽敞的独栋别墅，然后按照单元房出租；银泉（SilverSpring）、波士顿（Boston）、圣地亚哥（SanDiego）和华盛顿（Washington）的房价高，您可以投资公寓。总之，具体市场要具体投资。
房价跟搭乘了火箭似的不断飙升，如果您不想白白错过大好时机，就应该立刻、马上、现在投资奥兰多（Orlando）、杰克逊维尔（Jacksonville）、沃思堡（Fort Worth）、亚特兰大（Atlanta）和纳什维尔（Nashville）等地的房产。
通常我们会认为增长率较高的房地产市场投资回报也比较高，但是长远看来，稳健的增长更为重要，毕竟存在许多需要慎重考虑的市场短板。不同城市的发展依赖不同的行业和城市，奥兰多依赖旅游业，夏洛特依赖银行业，劳德尔堡依赖迈阿密，沃斯堡依赖达拉斯，孟菲斯依赖联邦快递，银泉和华盛顿依赖政府工作和政府合同工作，克利夫兰和辛辛那提高度依赖制造业。
小编虽然不是一名投资者，但是依然会毫不犹豫的选择这些地方来投资房产，除了上述几个城市，克利夫兰、费城和堪萨斯城等被忽视的地方也勾起了我的投资欲望，因为这些城市更容易买到地段绝佳的房子，最终能带来可观的回报，实现真正的投资成功。
有目共睹的是，利率节节攀升，有利可图的是，投资房地产，尤其是房屋出租，这将是2019最明智的投资选择。我们是时候避开热门房市的锋芒，继而投资长期稳定增长的房市。跟着小编一起关注房产投资，一起期待财富增长！